Апарт-отель в Сочи подлежит сносу по решению суда

Краснодарский краевой суд рассмотрел гражданское дело о сносе самовольной постройки, расположенной в г. Сочи.

Суд установил, что на земельном участке, с видом разрешенного использования – общественное питание, расположено двухэтажное капитальное строение. Участок находится в аренде, в 2006 году было выдано разрешение на строительство объекта «Кафе», однако в построенном здании в настоящее время функционирует апарт-отель. Здание разделено на 28 помещений, которые фактически являются апартаментами, принадлежащими на праве собственности ответчикам.

Общая площадь застройки составляет 662,9 кв. м. При этом 151,7 кв. м выходят за границы предоставленного земельного участка, а еще 32,38 кв. м расположены на территории полосы отвода железнодорожных путей.

Кроме того, здание подвергалось реконструкции: изменился его контур, увеличилась площадь, была выполнена перепланировка внутренних помещений. Документы, разрешающие проведение этих работ, отсутствуют.

Рассмотрев представленные материалы, суд признал объект капитального строительства с примыкающими к нему дополнительными строениями самовольной постройкой и обязал его снести, признав право собственности на апартаменты отсутствующим.

За неисполнение судебного акта в пользу администрации МО город-курорт Сочи будет взыскана судебная неустойка в размере 50000 рублей в день за каждый день просрочки исполнения.

Решение вступило в законную силу.