Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела материалы гражданского дела по жалобе на решение Адлерского районного суда г. Сочи о взыскании в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи убытков, причиненных самовольным строительством.

Установлено, что ответчик возвел на участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства, 13-этажный многоквартирный дом, права на отдельные помещения в котором реализовал гражданам. 

Действия по самовольному строительству многоквартирного дома совершены ответчиком исключительно в целях извлечения прибыли. При этом ответчик осознавал, что результатом такой деятельности станет возросшая нагрузка на социальную инфраструктуру города.

Судом изучены представленные расчеты, исходя из которых в доме по ул. Гвардейской в г. Сочи при минимальном заселении может проживать до 160 человек.

Минимальный уровень обеспеченности указанного количества лиц дополнительно требует создания: 6 мест в дошкольных учреждениях; 16 мест в общеобразовательных учреждениях; 0,016 автомобиля скорой медицинской помощи; 12,8 кв. метра общей площади физкультурно-оздоровительных объектов районного назначения; 12,8 кв. метра общей площади физкультурно-оздоровительных объектов микрорайонного назначения.

Суд апелляционной инстанции согласился с районным судом, который счел, что при таких условиях факт причинения ответчиком ущерба городу установлен. Суд также считает, что причиненный вред подлежит возмещению лицом, этот вред причинившими.

⚖️ Судом с ответчика в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи взыскано 81 428 188 рублей.

Решение вступило в законную силу.